Ansprechpartner

ImmoNürnberg Immobilienvertrieb GmbH

Herr Andreas Meschütz

Liebhaber-Haus in charmanter Wohnsiedlung

€ 338.500
Kaufpreis
87,02 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
186 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90441 Nürnberg 
(Werderau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 338.500

Provision für Käufer

2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Zwischen Main-Donau-Kanal und Innenstadt gelegen punktet der Stadtteil Werderau mit historischen Altbauten und einer zentrumsnahen Lage. In der Werderau finden Sie fußläufig alles, was Sie zum Leben brauchen, wie Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Restaurants, Take-aways, Apotheke, Ärzte uvm. Auch die Anbindung an den ÖPNV und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1911

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2024 bis 21.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

189,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gauben, Fensterläden und Sprossenfenster - die verspielte Architektur in der ehemaligen MAN-Wohnsiedlung ist sehr markant und macht den Charme der Wohnlage im Stadtteil Werderau aus. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit vom markanten Volckamerplatz entfernt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen...

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Anbieter der Immobilie

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(bei 41 Bewertungen)

Lindengasse 3, 90419 Nürnberg

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Online-ID: 2gbdk5k

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