Gaddas Immobilien
Herr Mokhtar Gaddas
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Nr. anzeigenVermietete Gewerbeeinheit in traumhafter Kreuzberger Kiezlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Objekt liegt in einer Kreuzberger Toplage direkt in unmittelbarer Nähe zur Oberbaumbrücke und dem Schlesischen Tor. Am Tag, wie am Abend ein absoluter Hotspot in Berlin, mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés.
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.09.2024 bis 17.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus der Jahrhundertwende, der in den neunziger Jahren saniert und seitdem gut gepflegt wurde. Die Einheit ist zur Zeit vermietet und wird als Restaurant betrieben.
Aus Gründen der Diskretion werden keine Bilder gezeigt.
Ausstattung
- Insgesamt 7 Räume, 3, davon straßenseitig, 2 Räume im UG ( Schankanlage, Pantryküche und Lager )
- ca. 166 m² Gesamtfläche
- ca. 118 m² Gastrofläche und 48 m² Nebenflächen (Lagerraum, Pantryküche)
- ca. 10 Meter Fensterfront zum Außenbereich
- 2 separate WCs
- Schallschutzdämmung
- Dielenboden und eine...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Absprache
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN
Anbieter der Immobilie
Gaddas Immobilien
Bruchwitzstraße 13, 12247 Berlin
Online-ID: 2gbcx5g
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