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Doppelhaushälfte im Grünen mit unverbaubarer Aussicht

€ 2.000
Kaltmiete zzgl. NK
191 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
440 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
76534 Baden-Baden 
(Geroldsau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.000 Nebenkosten € 217 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

4000

Lage

Das Haus liegt südöstlich vom Zentrum in dem Stadtteil Lichtental in einer ruhigen Anwohnerstraße. Südhanglange mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick von der Balkonterrasse (18 m²) und einer nicht einsehbaren, teils überdachten großen Dachterrasse (26 m²). Das Haus verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1921

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Terrakottaboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.08.2024 bis 26.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus verfügt 2- und 3-fach verglaste Wärmedämmverglasung und einbruchhemmendes Verbundglas, Parkett, Fliesen, Laminat.

Erdgeschoss: Wintergarten mit elektrischem Raffstore, Zugang zur Balkonterrasse mit Markise , Einbauküche: Granitarbeitsplatte, 2 Ceran- und 1 Wok-Kochstelle (Gas), offener...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gbcx57

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