Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Oliver Bull
017 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Niehl Vorstadt voller Vielfalt
Niehl ist ein angenehmer, bodenständiger Ort, in dem die Normalität zuhause ist. Der Niehler Süden zieht sich im Westen entlang der Galopprennbahn und reicht auf der anderen Seite an den Hafen heran. Der Niehler Ortskern liegt auf der anderen Seite der Industriestraße und grenzt direkt an...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Gültigkeit
seit 21.09.2018
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Köln-Niehl
Die Wohnung ist vermietet (Kündigungssperrfrist 5 Jahre) und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an.
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung misst 93 m² und liegt in einem...
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1974
- 93,00 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Balkon
- Bodenbeläge Teppich, Laminat, Fliesen
- PVC-Rahmen Fenster mit Isolierverglasung
- Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer
- Wannenbad
- Küche mit Fliesenspiegel
- Abstellkammer
- Keller
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.061,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.061,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2gbbk5b
Referenznummer: 39092-20
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