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ORANGE Immobilienagentur

Herr Maik Krebs

phone

094 ···

Nr. anzeigen

0941 / 698 498 82

0170 / 498 677 4

Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung in sonniger Lage inklusive Balkon

€ 449.900

Kaufpreis

87,78 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93080 Pentling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.900

Preis/m²

€ 5.231,26

1 Stellplatz

€ 24.900

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.

Lage

MEIN KAISERHOF befindet sich unmittelbar vor den Toren Regensburgs und profitiert von wahnsinnig kurzen Wegen und einer ganz neu erlebbaren Urbanität.

Pentling verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen.

Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Vereinbarung

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Zustand: projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 27.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

56,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Pellets

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung, welche von beiden Seiten belichtet wird, befindet sich im 2. OG. Durch die perfekte Lage, genießen Sie die Morgen- und Abendsonne und profitieren zudem von der Ensemblegestaltung, welche alle sieben Häuser einschließt und einen ruhigen und grünen Innenhof in den Mittelpunkt stellt.

Die 3,5 Zimmer Wohnung...

Ausstattung

* Neubau KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* elektrisch betriebene Rollläden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Bad mit Marken-Sanitärausstattung
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche
*...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0170 4986774 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Maik Krebs, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre...