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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Moderne und schicke Büroflächen, mit Stellplätzen in 52351 Düren-Stadt

€ 8,75

Preis/m²

120 m²

Bürofläche ca.

ab 90 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52351 Düren

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 8,75

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.050

Heizkosten

€ 180

Warmmiete

€ 1.470

3 Stellplätze, je

€ 60

Kaution

3150

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

1A-Lage

Sehr gute Lage von 52351 Düren-Stadt, unmittelbare Nähe zur B 56, der A 4 und dem Dürener Krankenhaus, aber auch der Kreisverwaltung.

Ruhige Lage, trotz Zentralität, Stellplätze sind vor der Liegenschaft und können angemietet werden.

Ruhige Lage, trotz Zentralität. Bis zu 3 Stellplätze sind an...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

01.04.2025

Geschoss

1. Geschoss

Einbauküche
Böden: Teppichboden
gepflegt
3 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Schicke und moderne Büroeinheit im 1.OG, eines ansprechenden Bürogebäudes in 52351 Düren-Stadt. Architektonisch ansprechende und moderne Büros in einem repräsentativen Bürogebäudes, mit bis zu drei Stellplätzen vor der Liegenschaft.

Die Liegenschaft ist Anfang der 90-iger Jahre aufwendig modernisiert worden und hat...

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern, die Beheizung erfolgt zentral und wird über Brunata und entsprechende Wärmemengenzähler abgerechnet. Eine Teeküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Moderne WC-Anlagen sind im UG und werden gemeinschaftlich genutzt. Ruhige Lage und angenehme, ruhige Mieter im Haus selber, je Etage ein...

Preisinformation

3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung...