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Karen Ulrich Immobilien GmbH

Herr Florian Watermann

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-40520388

Top Erdgeschosswohnung !Barrierefrei mit 5,6% Rendite!In Top Lage

€ 59.900

Kaufpreis

55,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32694 Dörentrup

(Hillentrup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 59.900

Provision für Käufer

3,99% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dörentrup ist eine malerische Gemeinde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen in idyllischer Lage, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihre historische Bedeutung besticht. Die Gemeinde erstreckt sich über sanfte Hügel und ausgedehnte Felder, die von dichten Wäldern durchzogen sind, und schafft so eine perfekte Balance...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.06.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

192,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² liegt in ruhiger zentraler Lage von Dörentrup und ist das ideale Kaufobjekt, sowohl für Immobilieneinsteiger und natürlich auch für erfahrene Investoren. Ob selbst zur Nutzung als praktische barrierefreie Wohnung, Ferienwohnung auf dem Lande oder Anlageobjekt mit super...

Ausstattung

- 2 Zimmer Eigentumswohnung
- Festes Mietverhältnis
- Kaltmiete 280€ zzgl. 65 € Betriebskostenvorauszahlung
- WEG besteht aus 3 Einheiten
- Selbstverwaltete WEG
- PKW Stellplatz
- Heizkosten nur 102,- €

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche...