Hersan Immobilien

Herr/Frau Adil Hersan

phone

024 ···

Nr. anzeigen

Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Übach-Palenberg!

€ 499.000
Kaufpreis
271,08 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
584 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,75 km
Dist. Grundschule: 0,70 km
Dist. Realschule: 0,80 km
Dist. Gymnasium: 0,75 km
Dist. Zentrum: 0,00 km
Dist. Autobahn: 2,80 km

Übach-Palenberg:
Übach-Palenberg liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze, und gehört zum...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 03.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit weitläufigem Grundstück und erheblichem Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Übach-Palenberg!

Zum Verkauf steht ein 1959 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Übach-Palenberg. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584,00 m²...

Mehr anzeigen

Ausstattung

?Wohn- und Geschäftshaus

?Ca. 271,09 m² Wohnfläche

?Ca. 584,00 m² Grundstücksgröße

?Zwei Wohneinheiten

?Zehn lichtdurchflutete Zimmer

?Alle Fenster doppeltverglast

?Moderne und klimatisierte Geschäftsfläche ca. 200,72 m²

?Tageslichtbäder mit bodentiefer...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen?
Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Hersan Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen

Geschäftszeiten
user

Herr/Frau Adil Hersan

Dein Ansprechpartner

024 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gb8s5c

Referenznummer: HI-640

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.