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Privat von Johannes Köck

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Frisch sanierte 1-Zimmerwohnung in begehrter Lage - bestens vermietet

€ 215.000

Kaufpreis

21,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81673 München

(Berg am Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 215

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage des Apartments ist hervorragend und zentral gelegen (Berg am Laim, an der Grenze zu Haidhausen/Leuchtenberg). Die Straßenbahn ist in nur 1 Gehminute erreichbar, während die S-Bahn-Station Leuchtenbergring (inklusive Flughafenanbindung) lediglich 5 Gehminuten entfernt ist. Sowohl die Münchner Innenstadt als auch der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gefragten Lage in München-Berg am Laim. Das Apartment wurde frisch modernisiert und überzeugt mit einem stilvollen Vinylboden im Wohn-/Schlafbereich.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit eleganten, zeitlosen...

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 21,5 m² inklusive Diele und Wohnbereich
Kellerabteil: ca. 3 m²
Tiefgaragenstellplatz: Duplex
Zusätzliche Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller
Ausstattung: Aufzug vorhanden
Einbauküche: Neu von Firma Segmüller
Badezimmer: Komplett saniert...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gesamtkaufpreis: 230.000 € (215.000 € für die Wohnung zzgl. 15.000 € für den Stellplatz).

Die angezeigten Bilder zeigen exakt diese Wohnung. Die Einbauküche wird voraussichtlich Mitte Januar 2025 eingebaut - eine Vorschau dazu ist auf den Bildern zu...