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Vogl Bauträger GmbH

Herr/Frau Paul Vogl

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Neubau! Großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter, großer Balkon

€ 673.730
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

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AdresseWaldstraße 8
82205 Gilching 
(Neugilching)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 673.730 Preis/m² € 8.983 2 Stellplätze, je € 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Gilching in der Waldstraße 8 entsteht diese Wohnanlage mit nur 6 Einheiten auf einem zentral und dennoch ruhig gelegenen Hinterlieger Grundstück mit eigener Zufahrt, infrastrukurell sehr gut angebunden, nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Station Neugilching. Der familienfreundliche Ort bietet Schulen, Kindergärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Geothermie

Gültigkeit

17.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im modernen Stil konzipierte Wohnanlage bietet großzügiges Wohnen in hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Bei der Detailplanung wurde besonderes Augenmerk auf eine harmonische Ausgewogenheit der außergewöhnlich schönen und gut möbilierbaren Grundrisse gelegt. Die Wohnungen verfügen über eine äußerst attraktive Aufteilung...

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Nach Vereinbarung (auch am Wochenende)

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09:00 – 17:00
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09:00 –...

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Pollinger Straße 14, 82205 Gilching

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Online-ID: 2gb8n5y

Referenznummer: Wa8-6

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