IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Rokas Kazdailis
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Weilburg-Gaudernbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Stadt Weilburg, die sich in die Stadtteile Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen, Kubach, Odersbach, Waldhausen und Weilburg unterteilt, befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Die aktuelle Einwohnerzahl Weilburgs beträgt 12.939.
Der tägliche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
23.12.2022 bis 22.12.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
227,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn-Geschäftshaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 2022 saniert und umgebaut.
Die Pelletheizung wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2022 erneuert.
Das Anwesen verfügt über 3 Wohnungen (alle vermietet) sowie ein Büro mit 2 Büroräumen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 244,00 m², Gesamtfläche: 433,00 m², vermietbare Fläche: 373,00 m², Sonstige Fläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gb8n5s
Referenznummer: 44733
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