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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Andreas Beecken

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34408

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potential

€ 999.000

Kaufpreis

525 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

764 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44309 Dortmund

(Brackel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Brackel liegt im Osten der Stadt Dortmund und grenzt im Norden an den Stadtbezirk Scharnhorst, im Osten an die Stadt Unna, im Südosten an die Gemeinde Holzwickede, im Süden an den Stadtbezirk Aplerbeck, im Westen an den Stadtbezirk Innenstadt-Ost und im Nordwesten an den Stadtbezirk Innenstadt-Nord.

Der weitläufige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.05.2018 bis 02.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen, steht in Dortmund-Brackel und wartet auf Sie.

Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise auf einem schön angelegten 764 m² großen Kaufgrundstück erstellt und fortlaufend modernisiert.

Die großzügige und vor kurzem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Markise
- Kunststoff-Rollläden

Baujahr: 1968

Letzte Modernisierungen:

2023 Erdgeschosswohnung, Heizungsbrenner
2022 Kellersanierung, mit Bodenrenovierung und Heizungsanlage erneuert

Dach: Satteldach, ggf...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.448,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung...