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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Frau Ria Wächter

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Attraktive Kapitalanlage

€ 249.000

Kaufpreis

211,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

522 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04509 Delitzsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Preis/m²

€ 1.177,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Stadtzentrum.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie Berufsbildende Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine optimale Verkehrsanbindung zu den BAB 9 und 14...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.04.2024 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

197,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses um 1913 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist komplett leerstehend.

Auf drei Etagen befinden sich Wohnungen, welche zu unterschiedlichen Zeiten frei wurden.
Die Geschäftseinheit im Erdgeschoss wurde als Verkaufsraum für eine kleine Bäckerei genutzt. Diese steht schon mehrere Jahre leer.

Mit einer...

Ausstattung

- Etagen
- leerstehend
- Treppenhaus: Leitungen, Elektrik, Sicherungen erneuert, verputzt und gestrichen
- Gasanschluss
- Separate Heizungen, Stromanschluss und Wasseranschluss vorhanden
- Dach 1994 neu gedeckt
- Kunststofffenster 1994 im gesamtem Haus erneuert
- Badezimmer 1.OG 1994 mit Wanne und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...