frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen
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Nr. anzeigenRENDITESTARK MIT FAKTOR 13! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in exponierter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Ottersberg - im LK Verden gelegen, mit unmittelbarer Nähe und entsprechend guter Anbindung zur Hansestadt Bremen. Der ÖPNV wird durch einen Bürgerbus ergänzt der umliegende Ortschaften und den Bahnhof Ottersberg frequentiert.
Alle obligatorischen Einrichtungen wie KiTA, Schulen und eine ärztliche Versorgung sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.12.2022 bis 11.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoß beinhaltet einen dauerhaft und gut vermieteten Friseursalon auf ca. 120 m². Zusätzlich stehen in diesem Bereich noch ca. 55 m² an Nebenräumen zur Verfügung die zur Untervermietung z.B. als Kosmetik-, oder Nailstudio genutzt werden können.
Der Friseursalon wurde durch den...
Ausstattung
Der Friseursalon wurde durch den Pächter eigenständig modernisiert und entsprechend dem Business eingerichtet.
Die Wohnungen sind durchweg mit einer Einbauküche, modernen sanitären Einrichtungen (Wannen-, oder Duschbad), wechselnden Bodenbelägen von Holzdielen über Laminat hin zu Fliesen ausgestattet.
Auch...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 146kWh, Gas, Baujahr 1920
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2gb5z55
Referenznummer: 68/0924/16#OHb15
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