Ansprechpartner

Schultheiß Projektentwicklung AG

Herr Günther Weyermann

Der Staat zahlt mit: degressive. AfA mit 5% und Erbpacht steuerlich geltend machen.

€ 304.950
Kaufpreis
56,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Sailersberg
90552 Röthenbach an der Pegnitz 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Ihr Zuhause am Pegnitzgrund

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 304.950

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro294 950 - € 604.950living_area55 - 111 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

18.09.2022 bis 17.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Weitere Informationen

ZUHAUSE AM PEGNITZGRUND
Am Sailersberg in Röthenbach an der Pegnitz schaffen wir für Sie eine kleine, feine Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft. Am Ortsrand, nur einige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt, entstehen insgesamt 16 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 53 bis 111 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 56 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2gb2x5s

Referenznummer: 02A

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