Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Frau Irene Dräxler

Herrschaftliche Villa aus der Gründerzeit auf großzügigem Parkgrundstück

€ 1.960.000
Kaufpreis
359 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
3 011 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
3425 Tulln an der Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.960.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1911

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse, Wintergarten
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • voll klimatisiert
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

134,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,76

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese prächtige Altbauvilla wurde im Jahre 1911 von Karl Grosselfinger, einem in Salzburg und Wien tätigen Architekten und Zeitgenossen Otto Wagners, geplant. Sie befindet sich auf einem über 3000 m² großen, parkähnlichen Baugrundstück mit Altbaumbestand im Tullner Ortsteil Langenlebarn-Unteraigen, unweit des...

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Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 68,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen, modernisiert: 1985

Anbieter der Immobilie

Partner

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Irene Dräxler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gb255w

Referenznummer: OBGC2024110416405971647c2c44b5f

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