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Klaus Höhn Immobilien

Herr Klaus Höhn

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017 ···

Nr. anzeigen

01702883589

Freihstehendes charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 374.500

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

949 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56414 Hundsangen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 374.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Hundsangen. Die Lage des Hauses besticht durch ihre Nähe zum Ortszentrum, das nur 0,3 km entfernt ist und somit bequem zu Fuß erreichbar ist. Kaum 100 m entfernt ist der Orstrand , der zum spazeren einläd. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 29.09.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Hundsangen - ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1971, das durch seine gepflegte Erscheinung und seiner gelungene Raumaufteilung besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 949 m² gelegen, bietet dieses Haus genügend Raum zur Entfaltung und Entspannung.

Mit...

Ausstattung

- Kabel Sat TV, Internet (bis zu 300 M/bit)
- Terrasse
- 2 Balkone
- Sauna
- Einliegerwohnung 65 m2
- Unterkellert
- Heizungsart: Zentralheizung / Gas (Einbau 2021)
- 2 Garagen
- Stellplätze
- Solarthermie

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hundsangen liegt an der Rheinland-Pfalz-Radroute, die einmal das gesamte Bundesland umrundet. Von hier aus können Sie eine 1040 Kilometer lange Tour entlang des Rheins, durch die Pfalz und über die Höhen von Eifel und Westerwald starten. Außerdem führen die "Westerwaldschleife" und die Radstrecke...