APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Herr Andreas Kleppel

Kapitalanlage im Herzen des Kaßbergs – Vermietete Altbauwohnung mit Potenzial

€ 79.999
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseErnst-Heilmann-Straße 6 09116 Chemnitz
09116 Chemnitz 
(Schönau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 79.999 Hausgeld € 238

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 4,76 %
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage am Rande des Kaßbergs. Öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar, und die Chemnitzer Innenstadt ist in etwa 10 Autominuten zu erreichen.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und liebevoll sanierte Jugendstilwohnung befindet sich in einem aufwendig renovierten Haus am Rande des Kaßbergs und bietet einen besonderen Wohnkomfort. Die historische Fassade und das wunderschön gestaltete Treppenhaus verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Das Objekt ist voll unterkellert und...

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Ausstattung

Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume und hochwertige Details. Das Wohnzimmer ist mit einem Erker und echtem Parkettboden ausgestattet und schafft eine angenehme, elegante Atmosphäre. Das geflieste Bad bietet eine Wanne und ausreichend Platz für Ablagen. Stilvolle, gut restaurierte Stiltüren unterstreichen den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Kaltmiete derzeit 4.200,00 Euro p.a.,
Betriebskostenvorauszahlung 1.800,00 Euro p.a.
Die Wohnung ist bereits seit 19 Jahren an die derzeitigen Mieter
vermietet.
Bilder zeigen vergleichbare Wohnung im Haus, da die diese
vermietet ist. Aktuelle Bilder folgen.
Alle Angaben im Exposé beziehen sich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

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Herr Andreas Kleppel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gazd5f

Referenznummer: 6EHS/WE8

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