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SGI Immobilien Savio Gay

Frau Stefanie Wangard

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Nr. anzeigen

+49 69 2418296-90

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Biebergemünd-Kassel

€ 299.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

623 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63599 Biebergemünd

(Kassel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Biebergemünd-Kassel, ein Ortsteil der Gemeinde Biebergemünd, liegt im Naturpark Spessart im Main-Kinzig-Kreis, 65 km östlich von Frankfurt am Main.
Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wanderwege und Naturerlebnisse im nahegelegenen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.10.2014 bis 23.10.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das ca. 1974 auf einem 623 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut wurde. Das massiv gebaute und vollunterkellerte Objekt bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten.
Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung linksseitig des Hauses zur...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach
- Betondachziegel
- vollunterkellert
- dreifachverglaste Kunststofffenster, weiß
- Rollläden, tlw. Elektrisch
- Einbauküchen
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Spitzboden nicht ausgebaut
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.
Die Erdgeschosswohnung steht leer. Das derzeit in der Wohnung befindliche Inventar muss vom Käufer auf eigene Kosten geräumt werden.

Objektzustand:
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig

Mietertrag:
ca. 5.150 EUR...