Terrassenansicht u. Gemeinschaftsgartenbereich

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Makler Claus Immobilien

Herr Claus Fiestelmann

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Nr. anzeigen

+49 176 56812775

Super Wohnungspaket im Fränkischen Seenland 2 Barrierefreie Terrassenwohnungen & PKW Stellplätze Gesamtfläche ca.108m²

€ 349.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91174 Spalt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind. Fällig nach Beurkundung.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das attraktive und barrierefreie Wohnungspaket befindet sich in Spalt, einer charmanten Kleinstadt in Mittelfranken. Die Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Die Bushaltestelle "Lange Gasse" in Spalt ist etwa 350 Meter...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1998
2 Stellplätze
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

31.01.2019 bis 30.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnpaket mit 3 wunderschönen Terrassen und Stellplätzen in grüner Natur von Spalt. Perfekt für Kapitalanleger oder auch junge Familien zur Eigennutzung in ferner Zukunft!

Zum Verkauf stehen hier 2 gemütliche Terrassenwohnungen in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Das Örtchen Spalt...

Ausstattung

Eckdaten & Ausstattung

. Massive Bauweise
. Böden: Fliesen, Laminat, Stein
. Terrasse, Gartenterrasse
. Süd, Südwest, West
. Hausmeister, Reinigung
. Einkaufsmöglichkeit,
. (ÖPNV) öffentl. Verkehrsmittel,
. ruhige Lage, Schule, Wohngebiet
. Bodentiefe Fenster
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Inforamtionen erhalten Sie bei-/Nach der Besichtigung und Ihr schriftliches Kaufinteresse
Zb: Teileungserklärung, Grundbuch und weitere relevante Unterlagen.

Hinweis
SONSTIGES
Alle Denkanstöße** für die Nutzungsmöglichkeiten u. Gestaltungsentwürfe sind ohne Gewährleistung.
Die...