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Golden Home Real Ltd & Co KG

Kienitz Judith

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Nr. anzeigen

00491752406217

Attraktives Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung

€ 790.000

Kaufpreis

296 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 114 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Heining)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr im Passauer Stadtteil Neustift.
In nächster Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken. Das Stadtzentrum von Passau ist mit dem Auto oder mit dem Bus in kürzester Zeit erreichbar.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.06.2024 bis 23.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

109,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Es bietet viel Platz und besticht durch den neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.
Die Dachgeschoßwohnung wurde in den Jahren 2019/2020 komplett neu...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 79,00 m², Gesamtfläche: 1.114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Heining