Real AixState GmbH
Herr Artur Bäcker
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Aachen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Hier wohnen Sie zentral und unabhängig vom Auto, da sowohl verschiedene Bushaltestellen als auch der Bahnhof maximal 750m entfernt sind. Auch die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Region ermöglicht.
Pendler, Studenten etc. erhalten eine...
Das Haus
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 10.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Top Gelegenheit für Kapitalanleger: Ihr nächstes lukratives Investitionsobjekt wartet auf Sie - zwei Einheiten stehen sofort zur Neuvermietung bereit!
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem etwa 128 m² großen Grundstück erbaut. Die attraktive Ecklage sorgt für großzügige...
Ausstattung
.gute Lage im Zentrum von Aachen
.Baujahr 1960, massiv gebaut, modernisiert
.Kaum Renovierungsstau, hoher technischer Standard
.Gaszentralheizung aus 2013
.Alle Fenster neu in 2017 - 2024
.Durchlauferhitzer neu 2017 - 2021
.Grundsanierung der Wohnungen von 2017 - 2024 (2 Wohnungen fehlen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.608,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG:
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Anbieter der Immobilie
Real AixState GmbH
Gewerbepark Brand 64, 52078 Aachen
Online-ID: 2gavd5u
Referenznummer: AIX-0155
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