Dirk Kleine Immobilien GmbH

Frau Alisa Marquart

TOP-Lage in Beuel-Süd !! Modernisierte 3-Zimmer-Whg, Küche, Diele, Tageslichtbad und Sonnenbalkon

€ 329.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53225 Bonn / Beuel-Süd 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Hausgeld € 265

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im Hochparterre eines schönen Parteienhauses in einer sehr wenig befahrenen Straße (Einbahnstraße) in sehr bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bonn-Beuel-Süd.

Das Beueler Zentrum ist lediglich ca. 1,5 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Frühjahr 2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.09.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Absolute TOP-Wohnlage - bis zum Rhein nur 2-3 Gehminuten !!

Bezugsfrei Frühjahr 2025 !!

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung Nr. 10 befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und gut instandgehaltenen, von der Größe her überschaubaren Wohnanlage in bevorzugter Lage von Bonn-Beuel-Süd.
Diese...

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Ausstattung

Die hier angebotene, sehr schöne Eigentumswohnung in Bonn-Beuel-Süd verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* sehr gelungene Raumaufteilung
* Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum im Kellergeschoss
* geräumiger Kellerraum (über 20 m²) sowie Abstellraum im Dachboden
* großer, gemeinschaftlicher Garten
*...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Fachliche Empfehlung:

Angesichts der begehrten Wohnlage in Bonn-Beuel-Süd, der sehr gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Eigentumswohnung besonders gut für den 1-2 Personen-Haushalt zur Selbstnutzung als auch für den Kapitalanleger geeignet, der die...

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Anbieter der Immobilie

Dirk Kleine Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Karl-Carstens-Str. 10, 53113 Bonn

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Frau Alisa Marquart

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gauv5p

Referenznummer: 2024-AM-1270

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