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Nr. anzeigenAttraktive Gelegenheit: 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Bonn-Hardtberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060419
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Bonn dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.641 €...
Ausstattung
+ Komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 9.641 €
+ Monatliches Hausgeld ca. 274 €, davon sind ca. 63 € nicht umlegbar
+ Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2022: 2.318 €
+ In einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Bonn-Hardtberg
+ Viel Entspannung im Freien dank einer Loggia
+ 2022...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.641,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gaum5s
Referenznummer: be91c08ff9
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