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Kernsanierte Altbauvilla am Aawiesen Park mit zwei Eigentumswohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Villa liegt, trotz ihrer zentralen Lage sehr ruhig, am Herforder Wall (Fuß- und Radweg) in ummittelbarer Nähe zum Aawiesenpark, der Aa und dem Wehr des Stadtgrabens. Rückwärtig grenzt sie an die verkehrsberuhigte Zone der Innenstadt.
Das Grundstück mit seinen 1.049 m² ist komplett eingezäunt. Der Garten ist...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Villa Nolting des damaligen Schokoladen- und Süßwarenherstellers Ernst Nolting (Karina Schokolade) verfügt insgesamt 449 m² Wohnfläche + 80 m² Nutzfläche im Keller + 129 m² Kellerräume. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss (224 m²) und Obergeschoss (225 m²). Die Nutzfläche beinhaltet ein Apartment für...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Doppelt verglaste, speziell angefertigte Holz-Fenster wurden 2004 im gesamten Haus eingebaut. Die Flure wurden überarbeitet und mit speziell nach historischem Vorbild angefertigten Fliesen auf Boden und...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte kontaktieren Sie uns nur mit vollständigen Namen und Anschrift. Eine Besichtigung ermöglichen wir nach Vorlage eines geeigneten Kapitalnachweises.
Es besteht ebenfalls die Option, lediglich die Erdgeschoss- oder die Obergeschoss - Wohnung zu...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gauj5b
Referenznummer: 315955
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