Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Paul Mischenko
022 ···
Nr. anzeigenHerrliches Gründerzeithaus in Herzen von Bonn (ca. 397 m² Wohnfläche + ca. 128m² Gewerbefläche)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum von Bonn in einer kurzen Stichstraße, die von der beliebten Friedrichstraße abgeht.
Das Bonner Zentrum ist vom Marktplatz, den vielen Geschäften und Restaurants sowie Ärzten, Apotheken, Modehäusern, Bäckereien usw. geprägt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1898
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1898
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.07.2024 bis 12.07.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1898 im Zentrum von Bonn.
Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 272 m² großen Grundstück und kombiniert den geschichtlichen Charme mit moderner Funktionalität. Obwohl das Gebäude 1898 errichtet wurde obliegt es nicht dem...
Ausstattung
- Heizungsanlage 2015
- vermietete Gesamtfläche: 525m²
- gepflegtes Objekt in sehr gutem Zustand
- sechs sehr schöne und helle Zweizimmerwohnungen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler je Einheit
- Jahresnettokaltmiete: € 83.880,- mit Steigerungspotential!
- Fachgeschäft im EG seit über 20 Jahren...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Expose kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10, 53111 Bonn
Online-ID: 2gaud5b
Referenznummer: 42520108-106504
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