Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Herr Frederik Schäfer
023 ···
Nr. anzeigenMietvertrag bis 2030 mit Optionen: Gewerbeimmobilie mit lukrativem Faktor (effektiv ca.11,38-fach)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Hemer in einem Gewerbezentrum in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.
Vor Ort finden Sie ausreichend Parkplätze, da in der Nachbarschaft das Rathaus sowie das öffentliche Schwimmbad vorhanden sind.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte...
Das Objekt
Baujahr
1981
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.07.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
46,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechend modernisierte, langfristig vermietete Gewerbeeinheit (Mietvertrag bis 2030 mit Option) im Zentrum von Hemer steht Ihnen ab sofort als Kapitalanlage / interessante Investmentmöglichkeit zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verfügt über eine durchdachte Nutzungsaufteilung.
In den Räumlichkeiten...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.939,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.939,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaufpreisvorstellung des aktuellen Eigentümers liegt bei 499.900,00 Euro.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer.
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gatp54
Referenznummer: LH749
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