Adeneuer Immobilien
Herr Mark Adeneuer
022 ···
Nr. anzeigenExklusive, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Overath/Höhenlage mit Süd-Balkon-Aussicht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Overath, auf einer ruhigen Süd-Anhöhe
„Josephshöhe/Hubertushang“.
Trotz der Nähe zur Einkaufsstraße und dem Hauptbahnhof, kann man von dem Südbalkon die Ruhe und die schöne Aussicht auf die Anhöhen des Bergischen Landes genießen.
In wenigen Fußminuten...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.08.2021 bis 28.08.2031
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage, Fahrstuhl, Kellerräume und Waschraum, welches 2013 errichtet wurde.
Die Immobilie hebt sich von der Masse ab, da sie architektonisch aufwendig konzipiert ist.
Die Laubengänge sorgen unter anderem für...
Ausstattung
Heizung: Solarthermie Gaszentralheizung aus 2020 als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fenster: Dreifachverglaste, anthrazitfarbene Holzfenster, elektrischer Südseiten-Sonnenschutz
Oberböden: Vinyldielenboden und Fliesen
Innentüren: Hochwertige weiß lackierte Holztüren, Gegensprechanlage mit...
Weitere Informationen
Sonstigs
Wohngeld: 645,00 € zzgl. 35,00 € für den Pkw Stellplatz.
(inkl. Heizung, Hausmeister, Wasser, Rücklagenzuführung, Aufzug, etc.)
Kaufpreis: 620.000 €
zzgl. 2,38 % (inkl. MwSt.) Maklerprovision
Ein Videoexposé finden Sie hier über den Link bei YouTube.
Für nähere Informationen und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gasz55
Referenznummer: 310
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