Immo-Group-West GmbH
Frau Nora Hundt
+49 ···
Nr. anzeigenEigennutzung oder Kapitalanlage - Attraktive 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bochum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bochum-Westenfeld. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Alle wichtigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 06.05.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Investition, die sich lohnt! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend verspricht sie Lebensqualität...
Ausstattung
- ruhige Wohnlage
- Aufzug
- optimale Raumaufteilung
- große Loggia
- Gäste-WC
- Bestehendes langfristiges Mietverhältnis
- Kellerraum
- Waschküche
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,45
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 88.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Gesamtfläche...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 2gas45b
Referenznummer: A1683NH
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