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CS Immobilienprojekte GmbH

CS Immobilienprojekte GmbH Herrn Timo Schap

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Nr. anzeigen

+49 911 91944296

Einmaliges Architektenhaus - Komplett renoviert

€ 799.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

658 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90602 Pyrbaum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind. Fällig nach Beurkundung Kaufvertrag.

Lage

Dieses moderne und vollständig renovierte Architektenhaus befindet sich in hervorragender und beliebter Wohnlage in Pyrbaum.
Pyrbaum liegt ca. 20 km südöstlich von Nürnberg und ist von Nürnberg aus in weniger als 30 min. mit dem Auto erreichbar. Neumarkt befindet sich ca. 15 km entfernt und ist in ca. 20 Autominuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 18.11.2013

Endenergiebedarf

182,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einmalige Objekt besticht durch einen besonderen Charme und modernen Grundriss. Es handelt sich hier um ein vollständig renoviertes Haus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dach- und Kellergeschoss.
Die Immobilie verfügt über sechs unterschiedlich große Zimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich...

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Familienfreundliche & grüne Nachbarschaft
- Baujahr: 1976
- Vollständige Renovierung: 2023/2024
- Wohnfläche: ca. 151 m²
- Grundstücksgröße: ca. 658 m²
- Offene Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC im EG
- Fußbodenheizung +...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SONSTIGES
BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte
wenden Sie sich an unser Büro unter der Telefonnummer 0911 - 919 442 96.

MAKLERCOURTAGE: Die Maklercourtage in Höhe von 2,00 % zzgl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer, ist für den Käufer aus dem...