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Pekona Immobilien GmbH

Frau Bettina Drescher

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Nr. anzeigen

+49 9122 88706-24

+49 175 2374495

PROVISIONSFREI! Sofort frei! Moderne 3-Zi.-ETW mit Südbalkon, EBK und Garage inkl.

€ 279.000

Kaufpreis

90,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90587 Veitsbronn

(Siegelsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 356,71

Provision für Käufer

provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Wohnung selbst liegt in einem gepflegten Wohngebäude. Die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung an die Stadt machen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Zi.-Wohnung im 1.OG, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die neuen Türen, Bodenbeläge sowie glatt verputzte Wände und Decken...

Ausstattung

+ großzügige, helle Räume
+ Balkon in Südausrichtung und Markise
+ moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, freistehender Kühl- und Gefrierschrank) im Preis enthalten
+ Tageslichtbad mit großer Dusche, Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
+ frei ab 1.11.2024
+ Hausgeld: ca. 357 €/mtl.
davon nicht umlagefähig: ca. 68 €/mtl.
+ das Haus wurde im Jahr 2014 in Wohneigentum aufgeteilt
+ die WEG hat bisher keine Rücklagen gebildet. Die Rücklagenzufuhr beträgt derzeit 22 €/mtl. und ist im Hausgeld (in den nicht umlagefähigen Kosten)...