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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Betreutes Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

€ 205.000

Kaufpreis

41,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70499 Stuttgart

(Weilimdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Preis/m²

€ 4.963,68

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die ansprechende Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Weilimdorf, einem Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Umgeben von zahlreichen Grünflächen und dem Schnatzgraben genießen Sie ländliche Idylle, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Für Ihre Nahversorgung befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1043293

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Stuttgart. Das Objekt in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet und lässt sich über einen Personenaufzug bequem erreichen. Die...

Ausstattung

+ Gut angebundene Lage
+ Langjährig vermietet - JNKM: ca. 5.100 €
+ Hausgeld: ca. 189 €, rund 133 € umlagefähig
+ Betreuungskosten mtl. € 93 (zzgl. zum Hausgeld)
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Kellerabteil
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...