Ansprechpartner

MEISSLER & CO

Team Büro Nienstedten

Rotklinkervilla in Bestlage

€ 2.690.000
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
1 291 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22609 Hamburg 
(Nienstedten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.690.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Villa ist in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Elbvorort Nienstedten zwischen der Jürgensallee und der Kanzleistraße gelegen. Stilvolle Altbauvillen und Einfamilienhäuser mit wunderbaren Gärten prägen die Umgebung dieser beliebten Wohngegend im idyllischen Stadtteil Nienstedten. Kindergärten, Grund- und weiterführende...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1929

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

357,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte Villa wurde in 1929/30 von dem Architekten Franz Jacobssen für einen privaten Bauherren erbaut. Franz Jacobssen gehörte zu den weniger bekannten Architekten, die aber dennoch Baugeschichte geschrieben haben wie z. B. der Entwurf des Commeterhauses in der Bergstraße (1907/08) oder auch die Fassade des St...

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Courtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer...

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Anbieter der Immobilie

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Nienstedtener Marktplatz 29, 22609 Hamburg

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Online-ID: 2gaq75t

Referenznummer: N-0276

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