FALC Immobilien Rodgau

Herr Matthias Städtler

Über 6% Mietrendite möglich

€ 1.399.000
Kaufpreis
665,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
638 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63263 Neu-Isenburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.399.000 Preis/m² € 2.102,18

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Lage

Das zentral gelegene Gebäude befindet sich im Herzen von Neu-Isenburg. In unmittelbarer Nähe zum Isenburg Center und den zahlreichen Geschäften entlang der Frankfurter Straße finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Darüber hinaus lassen sich die Städte Frankfurt, Offenbach sowie der Flughafen in kurzer Zeit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1966

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.03.2022 bis 23.03.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

578,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

14,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht - und wir bieten sie Ihnen exklusiv an!

Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur...

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Ausstattung

Im Jahr 2021 wurde der Bürotrakt umfassend renoviert und konnte in kurzer Zeit erfolgreich vermietet werden. In den letzten Jahren wurden zudem Wärmedämmmaßnahmen durchgeführt, bei denen alle Fenster durch neue Schüco-Kunststofffenster ersetzt wurden. Diese Fenster zeichnen sich durch einen hervorragenden Ug-Wert von 1,1 und...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Rodgau

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Hauptstr. 66, 63110 Rodgau / Weiskirchen

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Herr Matthias Städtler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gaq55l

Referenznummer: FALC-MaS-60883

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