EV Salzburg GmbH

Firma Engel & Völkers Salzburg

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung

€ 2.290.000
Kaufpreis
338 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
835 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5161 Elixhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.290.000

Provision für Käufer

2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Elixhausen, eine charmante Gemeinde im nördlichen Flachgau, zählt zu den bevorzugten Wohngegenden nahe der Stadt Salzburg. Mit rund 3.000 Einwohnern bietet Elixhausen eine angenehme, ruhige Umgebung, die jedoch durch die Nähe zur Stadt Salzburg von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert. Die idyllische Lage zwischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

01.02.2025

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

142,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,60

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf ca. 338 m² Wohnfläche und ca. 476 m² Nutzfläche in einem großzügigen Grundstück von ca. 835 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Erbaut im Jahr 1982 und 2021 vollständig saniert, erfüllt es moderne Wohnstandards. Hochwertige Holzböden...

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Ausstattung

Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen, beheizt

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

EV Salzburg GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Neutorstraße 22, 5020 SALZBURG

Geschäftszeiten
user

Firma Engel & Völkers Salzburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gan75p

Referenznummer: I-00YS7Z-W-02XJ6J

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