EF Immobilien GmbH Dresden - Das Makler- und Verwaltungsbüro seit 1925

EF Immobilien GmbH Dresden

beziehbare 4-Zi.Whg. mit Carport-Stellplatz, Balkon, Holzböden, Wintergarten, sep. Küche, AK und Bad mit BW+DU+FE in ruhiger Hanglage, 01326 Dresden

€ 500.000
Kaufpreis
157,12 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTolstoistr. 7
01326 Dresden 
(Loschwitz/Wachwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 500.000 Hausgeld € 605

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils eine anteilige Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer an die Firma EF Immobilien GmbH Dresden eine. Die Provision errechnet sich aus dem letztlich beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in 01326 Dresden - Loschwitz. Die Umgebung ist von einzeln stehenden Altbauten mit großzügigen Grundstücken geprägt. In der Umgebung (10 bis 20 Minuten Fußweg) befinden sich die Haltestellen der Linien 11 (ca. 10 Minuten bis in die Neustadt, ca. 20 Minuten bis in die Altstadt) und 61 (ca. 30 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Wintergarten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1932
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2021 bis 16.06.2031

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

140,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die beziehbare 4-Zimmerwohnung mit 157,12 m² und per Sondernutzungsrecht zugeordneten Stellplatz im Carport (rechte Seite) befindet sich im OG (gesamte Etage) in einem 1932 erbauten und in den 90er Jahren sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten (1x je Etage) auf einem 1.000 m² großen Grundstück in...

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Ausstattung

Allgemein:
- Flurstück 249/b - Gemarkung Loschwitz - Gebäude- und Freifläche,
- 1.000 m² Grundstückfläche (zum Teil als Sondernutzungsflächen zugeordnet),
- gepflegter Zustand,
- mehrere Grünflächen in Terrassenebenen angelegt,
- Baujahr 1932,
- Sanierung Anfang der 1990er Jahre,
- 4 Geschosse (SG / KG +...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben basieren teilweise auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer / Anbieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich an Herrn...

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Anbieter der Immobilie

Partner

EF Immobilien GmbH Dresden - Das Makler- und Verwaltungsbüro seit 1925

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bautzner Landstr. 273, 01328 Dresden

Geschäftszeiten
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EF Immobilien GmbH Dresden

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gamn52

Referenznummer: 4251

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