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GANTNER Immobilien

Herr Thomas Gantner

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Nr. anzeigen

+49 (0) 8179 998 7019

Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!

€ 530.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82131 Gauting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Hausgeld

€ 786,13

Preis/m²

€ 6.235,29

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Gauting ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance. Zwischen der Landeshauptstadt München und dem Starnberger See gelegen, hat man von Gauting aus kurze Wege für Business und Freizeitgestaltung. Sowohl das Straßen- als auch das Schienen-Verkehrsnetz sind gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt unweit der Autobahnen A95...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.11.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine solide, schöne und werthaltige Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist seit Februar 2018 fest und sehr gut vermietet. Die Mieterin möchte gerne noch die nächsten Jahre in der Wohnung bleiben. Die Küche ist Eigentüm der Mieterin.

Ausstattung

+ Einbauküche (Eigentüm der Mietern, ggf. Ablöse)
+ Laminatböden
+ stufenloser Zugang
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ Duplexstellplatz (zzgl. 20.000 €)
+ separates Gäste-WC
+ vorteilhafter Grundriss
+ Hausreinigung und Winterdienst

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer...