Ansprechpartner

Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR

Frau Silke Gerhardt

Seltene Gelegenheit im Ahlener Westen !

€ 492.000
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
456 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59227 Ahlen 
(Innenstadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 492.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 MwST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,17 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einem Krankenhaus in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen in der...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

kurzfristig

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2024 bis 04.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit!

Am Rande des Ahlener Westens eingebettet in eine ruhige und gute Nachbarschaft befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum, der über einen Kamin verfügt. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage mit 36 Modulen (8,1 kWp) ohne Speicher aus 2011 kann zusätzlich erworben werden.

Die Gas-Brenntwertheizung wurde 2009 eingebaut und jährlich gewartet. Im Wohnzimmer wurden Stahlfenster mit Rahmenheizung verbaut.

Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden im...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Unsere Exposés...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfAGB.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
Ansprechpartner

Frau Silke Gerhardt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gakn5j

Referenznummer: 104

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.