Deutsche Bank Immobilien GmbH (Hannover-Umland)
Herr Eugen Schmunk
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Nr. anzeigenDie Lage! 3-Fam-Haus mit ca. 274qm als Kapitalanlage in Steinhude - 200m Entfernung zur Promenade
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wunstorf im Stadtteil Steinhude. Steinhude ist ein idyllischer Ortsteil am Nordufer des Steinhuder Meeres, dem größten Binnensee Nordwestdeutschlands. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.03.2024 bis 11.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Die Lage zählt!
Angeboten wird ein 3-Familienhaus mit ca. 274 qm Wohnfläche und 431 qm Grundstücksfläche in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer. Zur Promenade sind es lediglich 200m und keine 2min Fußweg!
Das Haus wurde ca. 1965 gebaut. 2010 wurden die...
Ausstattung
- 3-Familienhaus als Kapitalanlage
- nur 200m zur Promenade vom Steinhuder Meer
- Bj. 1965
- 3 x 3 Zimmer Wohnungen
- EG + OG je ca. 95qm, DG ca. 84qm --> gesamt: ca. 274qm Wohnfläche
- 431qm Grundstücksfläche
- 3 Garagen
--> Gesamt Mieteinnahmen: 2073€ pro Monat --> 24.876€ per annum...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.876,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Auf Wunsch des Eigentümers werden die Interessenten vor der Besichtigung auf Bonität geprüft.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH (Hannover-Umland)
Niemeyerstraße 21, 30449 Hannover
Online-ID: 2gakh57
Referenznummer: 41010107-106148
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