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Voreka GmbH

Herr Robert Riedl

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Nr. anzeigen

+49 89 46089075

+49 178 5526482

3-Zimmer mit großem Balkon in Bestlage Moosach und großem Hobbyraum (aktuell vermietet)

€ 489.000

Kaufpreis

75,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80993 München

(Moosach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Hausgeld

€ 205

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprov. inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mitten im Herzen von Moosach.
Die Lage der Wohnung ist durchaus als 1A-Lage zu bezeichnen.

Alle öffentlichen Nahverkehrsmittel liegen "quasi" fußläufig vor der Haustüre.
Egal ob Bus, Tram, U-Bahn (U3), S-Bahn (S1 zum Flughafen) oder sogar die Regionalbahn
sind in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, so dass für alle Wünsche, egal ob Kinderzimmer oder Home-Office, gesorgt ist.

Der langgezogene extrem großzügige Balkon, der von den Zimmern begehbar ist macht die Wohnung
besonders lebenswert.
Auch findet sich in der Wohnung eine schöne Einbauküche und ein...

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche und ein Einbauschrank.
Die Böden sind gefliest oder teilweise mit einem Parkett ausgestattet.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2018 gut vermietet. Daher eignet sie sich sowohl als Kapitalanlage oder nach
Berücksichtigung einer Kündigungszeit von 6 Monaten zur evtl. Nutzung im Eigenbedarf.

Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit...