Susann Schlatermund Assekuranz + Immobilienkontor GmbH
Frau Susann Schlatermund
040 ···
Nr. anzeigenHamburg-Rissen: Großzügiges, vermietetes Doppelhaus in exklusiver Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 %MwSt.
Lage
Traumhafte Haushälfte im Verbund im grünen Hamburg-Rissen, fußläufig zum Elbstrand, zum Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide und Klövensteen. Lassen Sie sich begeistern von der Lage dieser Immobilie, direkt am exklusiven Falkensteiner Golfplatz, in einer Sackgasse gelegen, besticht dieses Niedrigenergiehaus mit einer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2002
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.09.2024 bis 18.09.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,29 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen und laden Sie zur ersten Besichtigung dieses außergewöhnlichen Doppelhauses ein. Mit über 210qm und vielen zusätzlichen Nutzflächen sowie einer Doppelgarage, welche Sie vom Haus aus betreten können, bietet Ihnen das Haus einen großen Wohnkomfort. Die kleine Wohnanlage, bestehend aus 5...
Ausstattung
Dank der hervorragenden Raumaufteilung genießen Sie im Erdgeschoß die Living Area von Wohn-Esszimmer mit einem Kaminofen, einer großen Küche sowie eine gemütliche Eingangsdiele mit Gäste-WC.
Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Schlafräume mit einem Vollbad, Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachboden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
4 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich, große, gut ausgestattete Küche, großzügiger Balkon, 2 Terrassen, Kosmetikstudio und Büro-/Gästezimmer im Keller, Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus uvm.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gahc5m
Referenznummer: 731 (1/731)
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