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Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

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+49 375 87397290

Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz nähe HBK! Denkmalschutz!

€ 65.000

Kaufpreis

59,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Karl-Keil-Straße 36

08060 Zwickau

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 65.000

Hausgeld

€ 307

Provision für Käufer

2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1922
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2018 bis 19.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.

1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen...

Ausstattung

Die lt. Planung ca. 59,10 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Badezimmer mit Wanne (innenliegend)
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 mit Zugang Balkon
- Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der PKW-Außen-Stellplatz...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.203,48 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...