Key Royal Immobilienkontor
Frau Franziska Waldmann
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76% inclusive der jetzigen gesetzlichen MwSt vom ausgewiesenen Kaufpreis
Lage
Nahe dem Grundzentrum der Stadt Halle/Saale, einer Großstadt mit 240.000 Einwohner.
Verkehrsanbindung in alle Richtungen des Landes in ca. 1,5 km Entfernung mit dem Hauptverkehrsknotenpunkt Riebeckplatz und dem Hauptbahnhof.
Das Grundstück liegt unmittelbar an der B6 Leipzig Richtung Harz/Magdeburg mit...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.08.2026
Endenergieverbrauch
116,71 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Imposant und einladend präsentiert sich diese traumhafte Stadtvilla aus dem Jahr 1905 des ehemaligen Besitzers der Zuckerraffinerie Halle AG von 1859. Hier kommen Sie in den Genuss einer vielseitig nutzbaren Immobilie, welche das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen lässt. Eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen Zuckerraffinerie der Händel-Stadt alle an der Saale. Es besteht aus einem 2-geschossigen, vollunterkellerten Massivbau mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoß. Wohn- und Nutzfläche: ca. 378 qm. Fassade: Edelputz, darunter Wärmedämmverbund-Kügelchen, Stuckfaschen und Fensterornamente...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,83
Nettorendite Soll in %: 5,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies...
Anbieter der Immobilie
Key Royal Immobilienkontor
Neuwerk 5, 06108 Halle (Saale)
Online-ID: 2gah756
Referenznummer: 223-2024-Villa
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