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Moderne 3-Zimmer Wohnung zentral gelegen in Düsseldorf

€ 330.000
Kaufpreis
84 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40215 Düsseldorf 
(Friedrichstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 Preis/m² € 3.904,40

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in etwa 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1958

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064091

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Düsseldorf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 15.297 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 478 €.

Im...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Düsseldorf, vermietet zu ca. 15.297 € p. a., aber auch für Eigennutzer
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mtl. Hausgeld: ca. 478 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.297,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gagf5q

Referenznummer: 06b442ee9a

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