Mehrfamilienhaus in Neuhaus an der Pegnitz

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Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Frau Manuela Spaur

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096 ···

Nr. anzeigen

09602/936-6251

0175/3661064

Vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse in Neuhaus an der Pegnitz

€ 79.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91284 Neuhaus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Hausgeld

€ 411

Preis/m²

€ 963,41

x-fache Miete

21,94

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Neuhaus an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Völlig zentral gelegen ist Neuhaus an der Pegnitz, zugehörig...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.03.2024 bis 15.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Souterrain-Wohnung in Neuhaus an der Pegnitz. Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 82 Quadratmeter und bietet viel Raum für Komfort und Wohnqualität. Der offene Grundriss verbindet das geräumige Wohnzimmer mit dem Esszimmer. Die Küche ist geschickt von den Wohnräumen...

Ausstattung

Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich)
Küche: Separate Küche
Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche/Badewanne
Terrasse: Kleine Terrasse zur Entspannung
Kellerabteil: Separater Stauraum im Keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

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