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VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Augsburg

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+49 821 - 50 89 06 21

Gemütliche Maisonettenwohung in Hochzoll Süd 300m von Kuhsee

€ 450.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86163 Augsburg

(Hochzoll)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Hausgeld

€ 350

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Der beliebte Stadtteil Hochzoll befindet sich direkt am Lech im Süden von Augsburg.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, weiterführende Schulen, Ärzte und Banken sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zum Lech, dem Kuhsee und dem Siebentischwald können Naturliebhaber ihre Freizeit...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Hochzoll-Süd, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Kuhsee entfernt.

Die Kombination aus moderner Ausstattung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Mit einer Wohnfläche...

Ausstattung

- beliebte Lage
- ideal für München-Pendler durch die Nähe zum Hochzoll Bahnhof
- wenige Meter zum Kuhsee
- gepflegte Anlage
- nur 2 Einheiten im Haus
- wohnen über zwei Ebenen, 1.OG und 2.OG
- optimale Raumaufteilung
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- extra...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...