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Immo-Company

Herr Hakan Mousawi

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 699 18410113

Zweifamilienhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten

€ 455.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 056 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4723 Natternbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Betriebskosten

€ 70

Heizkosten

€ 100

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Lage ist auch verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Stadt Wels ist in 30 Minuten erreichbar, Linz in 45 Minuten und die deutsche Grenze bei Passau liegt etwa 40 Minuten entfernt. Für Pendler gibt es ein Park & Ride in Peuerbach, von wo aus direkte Zugverbindungen nach Wels, Wien, Salzburg und Linz bestehen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

ab sofort

Zustand: Neubau
Terrasse, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

76,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,67

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses in Natternbach gelegene Haus eignet sich sowohl für große Familien als auch für Anleger. Mit einer Wohnfläche von 300 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und kann in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden, was eine attraktive Rendite ermöglicht.

Das Haus bietet eine Garage, zwei Außenstellplätze...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 91,65 m², Gartenfläche: 775,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2024...