ImmoNOW Schoenwälder
Florian Bach L
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Nr. anzeigenTop Investment Grüner Bogen Leipzig - Neubau MFH 17 WE mit 21 Stellplätzen - Faktor 23
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Sie befinden sich in einem ansehnlichen und ruhig gelegenen Wohnareal von Leipzig-Paunsdorf am östlichen City-Rand. In der unmittelbaren Umgebung entstehen weitere ansehnliche Neubauten.
Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob zu Fuß oder mit dem Rad...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
KWK erneuerbar
Gültigkeit
02.09.2023 bis 01.09.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 10 Minuten von der Leipziger City entfernt.
JNKM= 281.000 ,-€ + Stellplätze
Rendite= 5% / Faktor= 23
Fertigstellung Q2/3- 2025 - nur noch Innenausbau
Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem...
Ausstattung
+ Erstbezug
+ Afa
+ Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler
+ Kellerabteile übererdig
+ Stellplätze
+ ruhige und ansehnliche Wohnlage
+ 10 Minuten mit dem Auto in die City
+ Fußbodenheizung
+ KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz
+ Holzboden
+ bodentiefe Fenster
+...
Preisinformation
17 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 280.896,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.672,00 m², vermietbare Fläche: 1.672,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23.27...
Anbieter der Immobilie
ImmoNOW Schoenwälder
Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin
Online-ID: 2gaef5t
Referenznummer: 2060
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