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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Frau Tatjana Saffier

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 986 5656

Tierisch gut - Wohnen am Zoo!

€ 180.000

Kaufpreis

57,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04105 Leipzig

(Zentrum-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 185

Preis/m²

€ 3.157,89

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven und bevorzugten Wohnlage in Leipzig, Zentrum-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.02.2018 bis 27.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, spannenden und schönen Leben von Leipzig, nah am Zoo.

Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist.

Diese...

Ausstattung

- Erdgeschoss
- 2 Zimmer mit ca. 57,25 m² Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Offene Küche, innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- aktuell möbliert vermietet
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Abstellraum, Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...