Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Thomas Müller
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Nr. anzeigenLadenlokal / Gewerberäume für Praxis , Büro oder Lager, zwei separate Einheiten 139 und 88 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich in Dresden- Trachau, in ein einer gut frequentierten Lage.
Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der DB- Haltepunkt Trachau, befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich direkt vorm Objekt.
Die Autobahn A4...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1902
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei separate Gewerbeeinheiten in einem denkmalgeschützten Objekt.
Das Ladenlokal überzeugt durch seine Größe mit 139m², den hellen Räumlichkeiten, die Schaufensterflächen und den Kundeneingang, welche bisher von einer Apotheke genutzt wurde.
Die kleinere Gewerbeeinheit mit einer Größe von...
Ausstattung
Beide Gewerbeeinheiten werden über separate Gas- Etagenheizungen beheizt.
In dem Ladenlokal sind die Räumlichkeiten Sanierungsbedürftig
Die kleinere Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig und die Elektro- Anlage ist funktionell.
Alle Räumlichkeiten verfügen überwiegend über Außenjalousien, außer die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.046,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Gesamtfläche: 268,70 m², vermietbare Fläche: 268,70 m²
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2gaa95a
Referenznummer: 2466-P
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